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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia auf dem Ölberg!
(Objektnummer: 2002022) Verkauft

Anschrift 42105 Wuppertal
   
Kategorie Wohnung
   
Lage in einer Anliegerstraße der Elberfelder Nordstadt, in sehr gefragter Lage profitiert diese ETW von guter Infrastruktur, bei der zu Fuß viele Erledigungen möglich und auch Schulen rasch erreichbar sind. Nach wenigen Schritten bietet sich der beliebte Schusterplatz nicht nur als Spielplatz, sondern als Zentrum des Viertels an. Ebenfalls zu Fuß kann man von dort aus bequem in die Elberfelder City gelangen. Die Bushaltestelle in der Nähe garantiert rasche Anbindungen. Die nächste Auffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt.
   
Objekt in einem 6-Familienhaus – mit einem mit Stilelementen gestalteten Treppenhaus - Baujahr 1918 - bildet diese ca. 89 qm große ETW als Wohneinheit die gesamte 2. Etage. Die Wohnung ist ansprechend aufgeteilt und verfügt über Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Loggia, Diele, Bad und Keller.
   
Ausstattung Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoffrahmenfenstern, Bad mit Wanne, Elektro-Nachtspeicheröfen bzw. elektr. Infrarotheizkörpern; auf den Böden liegen Fliesen bzw. Laminat. Weitere Details über den Zustand bitten wir dem Verkehrswertgutachten zu entnehmen, welches wir gerne zur Verfügung stellen.
   
Wohnfläche 89 m²
   
Besonderes Energieausweis: Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung liegt nicht vor. Gemäß § 16 Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) besteht für Gebäude im Bestand im Falle des Verkaufs und bei Vermietung, Verpachtung oder Leasing die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 EnEV aufgeführten Ausstellungsanlässe. Demzufolge muss im Falle der Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden. Die Maßgaben der Energieeinsparverordnung 2014 sind jedoch nach einem Eigentümerwechsel durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung zu beachten. Es wird empfohlen hierzu entsprechende Informationen einzuholen.-- Hinweis: diese Immobilie kann demnächst über eine Zwangsversteigerung erworben werden. Verkehrswert: 85.000 EUR
   
Kaufpreis 85000,- €
Provision Sie erwerben provisionsfrei- das Honorar zahlt der Auftraggeber!
   
Hinweis Unsere Angaben stammen aus dem Verkehrswertgutachten. Eine Gewähr können wir nicht übernehmen. EINE INNENBESICHTIGUNG IST ZUR ZEIT LEIDER NICHT MÖGLICH!

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