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Solide und vermietete Kapitalanlage am Rande W-Langerfelds
(Objektnummer: 2020019)

Anschrift 42277 Wuppertal
   
Kategorie Wohnung
   
Lage in günstig gelegener Wohnstraße am Rande Langerfelds mit sehr guten Anbindungen auch an die Stadtteile Nächstebreck, Wichlinghausen und Oberbarmen. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen.
   
Objekt gut belichtete und geschnittene 3 – Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon und Garage in einem ca. 1963 erbauten Mehrfamilien-Eckhaus in der 2. Etage gelegen.
   
Ausstattung die gepflegte Wohnung wird mit Öl-Zentralheizung beheizt. In allen Räumen sind Kunststoff-Thermopanefenster vorhanden. Das geflieste Bad enthält eine Badewanne. Die Böden sind vorwiegend mit Teppichböden ausgelegt.
   
Wohnfläche 81 m²
   
Besonderes Vermietung: die ETW wird seit Jahrzehnten von einem langjährigen, ruhigen Mieter bewohnt. Zur Zeit zahlt er 510,- EUR netto inkl. Garage und 190,- EUR Nebenkosten. Die Garage kann zum Preis von 9.000 EUR zusätzlich erworben werden. Wesentliche Energieträger: Heizöl, Energieausweis: Baujahr 1963, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Ausgest. 16.05.2008
   
Kaufpreis 89000,- €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3.57 % inkl. MWST.
   
Hinweis Unsere Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr können wir nicht übernehmen.

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